Расходы на выкуп помещения при УСН

Comments

• Цитата: Здравствуйте!Мы - торговая организация (розница) на УСН (Д-Р). Под магазин арендуется помещение - гос.собственность, платим аренду в КУГИ и НДС в бюджет как налоговый агент, ставим все это на расходы для УСН.Директор собирается подавать документы на выкуп этого помещения в собственность в рассрочку на 3 года.Подскажите, пожалуйста, в каком порядке будут учитываться расходы на выкуп помещения (платежи в КУГИ и НДС (Н/А) в бюджет) для УСН (Д-Р).Спасибо!

  
  Добрый день.
  Расходы по ос нужно учитывать в течение налогового периода равномерно и признавать на последнее число отчетного (налогового) периода (абз. 8 п. 3 ст. 346.16, пп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
  Чтобы отразить в расходах затраты на приобретение (сооружение, изготовление) объектов ос, необходимо соблюсти следующие условия:
  - основное средство должно быть введено в эксплуатацию (пп. 1 п. 3 ст. 346.16 НК РФ);
  - затраты по основному средству должны быть оплачены (пп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
  Если права на имущество, являющееся объектом ОС, подлежат государственной регистрации, необходимо выполнить еще одно условие: подтвердить документально факт подачи документов для регистрации прав на объект ОС (абз. 12 п. 3 ст. 346.16 НК РФ) .
• Спасибо!